Отправлено: 30.10.08 15:57. Заголовок: Есть ли экономический кризис?

Куда же делись 160 миллиардов УЕв?
http://www.lenta.ru/news/2008/10/30/reserves/

 Отправлено: 17.11.08 19:14. Заголовок: Самое неприятное, чт..

Самое неприятное, что в это время мы находимся в самой зоне риска с нашими векселями. При покупке квартиры в 2006 -07 гг мы попали в момент резкого роста цен, а сейчас не можем быть на 100% уверены, что получим наши квартиры. А когда получим ключи (надеюсь, что это все-таки произойдет в начале 2009 г) страшно начинать ремонт без документов о собственности.

На родственном форуме Переделкино- http://newperedelkino.borda.ru/ -вообще паника -все обеспокоены замораживанием строительства, остановкой завода по производству панелей и т.п. Народ собирается писать во все инстанции, боятся, что их квартиры отдадут за долги ПИКа.

Только что передали по ТВ, что Москва отменила результаты октябрьского тендера на выкуп жилья (в т.ч. у ПИКа) и объявила аукцион -кто предложит самую низкую цену -у того и купят. Это очень опасно -или надо договариваться с конкурентами, или пролетишь.
А ПИК даже если выиграет, получит 1 млд.$ и отпраит его на погашение кредитов. А на что строить будет те дома, которые уже проданы? Искать новые кредиты? Ведь продаж сейчас нет и в ближайшее время вряд ли будут.

 Отправлено: 17.11.08 19:20. Заголовок: inna пишет: А когда..

inna пишет:

цитата:

А когда получим ключи (надеюсь, что это все-таки произойдет в начале 2009 г) страшно начинать ремонт без документов о собственности

Ну... надо посмотреть в договоре, может ли ПИК передать свои права третьим лицам. По идее, даже если и может, новый собственник объекта берет на себя те же обязательства перед нами, что и ПИК. Надо проверить.

 Отправлено: 17.11.08 19:40. Заголовок: Власти Москвы будут ..

Власти Москвы будут покупать социальное жилье на аукционах вместо тендеров -http://www.riarealty.ru/ru/article/35005.html

Роман пишет:

цитата:

может ли ПИК передать свои права третьим лицам

Вы имеете ввиду, что ПИК может передать свои объекты кому-то другому? Я не поняла Вашу мысль.

 Отправлено: 17.11.08 21:48. Заголовок: inna пишет: Вы имее..

inna пишет:

цитата:

Вы имеете ввиду, что ПИК может передать свои объекты кому-то другому? Я не поняла Вашу мысль.

Надо подумать, чем нам грозит неполучение ПИКом свидетельства о собственности на 5К. У ПИКа перед нами обязательство заключить договоры купли-продажи после получения им свидетельства. Если он банкрот и его собственность переходит к кому-то другому, может ли нас выставить на улицу новый собственник? Если передача обязательств ПИКа третьему лицу проходит по договору цессии (или по чему-то похожему), то нам без разницы. Но это, если ПИК кому-то что-то хочет переуступить.
Может ли ПИК продать кому-то объект, не имея свидетельства о собственности? Надо узнать у юристов. Если может, то мы не защищены - обязательства ПИКа по заключению с нами договора купли-продажи возникают только с момента получения им собственности. А так он может продать объект кому-то, а с нами договор купли-продажи так и не заключить, заплатив по предварительному договору санкции (это если будет, чем платить).

 Отправлено: 18.11.08 14:10. Заголовок: Экономисты считают,..

Экономисты считают, что снижение рубля продолжиться
http://www.lenta.ru/news/2008/11/18/ruble/_Printed.htm

 Отправлено: 18.11.08 14:18. Заголовок: Роман пишет: А так ..

Роман пишет:

цитата:

А так он может продать объект кому-то, а с нами договор купли-продажи так и не заключить, заплатив по предварительному договору санкции (это если будет, чем платить).

Надо еще раз почитать предварительный договор, я точно помню, что вне форс-мажорных обстоятельствах ПИК не может выйти из договора.
Форс мажор это в основном стихийные бедствия и война, возможно запрет на деятельность со стороны властей.

Я догадываюсь что если дело дойтет до истребования имущества должника, то окажется, что весь земельный банк компании оформлен на формально не связанную со строителями организацию и взять у строителей ничего нельзя. Это косвенно подтверждается официальными отчетами ПИК http://www.pik.ru/ssf/report в них кто-нибудь видел упоминания о земельных участках?

 Отправлено: 18.11.08 18:01. Заголовок: в предварительном до..

в предварительном договоре нет - деятельность со стороны властей.

 Отправлено: 17.12.08 14:25. Заголовок: Глянтье, что с Евро ..

Глянтье, что с Евро за пару недель... на ровном месте подъем с 34 до 38 ...Ураааа не прогадал блин!!!

 Отправлено: 23.01.09 20:11. Заголовок: Эксперты: США могут ..

Эксперты: США могут «обвалить» доллар в феврале
http://www.nr2.ru/moskow/216753.html

 Отправлено: 01.02.09 13:18. Заголовок: контроль государства..

контроль государства над крупнейшими девелоперами и банкротство средних и малых застройщиков – вопрос времени, - отмечается в обзоре. - С учетом новых экономических реалий может поменяться сама модель функционирования всей строительной отрасли". http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1463&id=58135

 Отправлено: 01.02.09 17:22. Заголовок: По поводу цен на ква..

По поводу цен на квартиры у ПИКа (цитирую с форума Красной Горки)

сегодня (01.02.09) звонила в ПИК, по видом покупателя 31 корпус, 7 квартал
1-комнатная квартира
срок сдачи ГК озвучили 4 квартал 2009, заселение 3 квартал 2010....
цены в рублях сильно поднялись...
я приобретала в июне 2008 по 71,000 за метр, а сейчас 93,954 за метр, цены в у.е. по курсу бивалютной корзины
http://krasnaya-gorka.com/viewtopic.php?t=316&postdays=0&postorder=asc&start=270

 Отправлено: 09.02.09 12:41. Заголовок: Застройщиков начинаю..

Застройщиков начинают банкротить.

В минувшую пятницу арбитражный суд Москвы наложил арест на одного из крупнейших игроков строительного рынка – компанию «Главмосстрой». Решение было принято по требованию Альфа-банка, добивающегося от компании Олега Дерипаски возврата кредита на 510,8 млн рублей.

http://www.finansmag.ru/news/6583
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1115838

 Отправлено: 09.02.09 16:05. Заголовок: Инна, извиняюсь, не ..

Инна, извиняюсь, не заметил это поста..
Интересно как скоро Главмосстрой будет признана банкротом и будет ли.

 Отправлено: 16.03.09 22:27. Заголовок: Шувалов не хочет дав..

Шувалов не хочет давать госгарантии строителям -
По мнению Игоря Шувалова, именно неконструктивная позиция строительных компаний лишила их возможности в кризис получить дополнительный источник ликвидности в виде государственных денег
это сенсационное заявление первого вице-премьера совпало с отказом правительства предоставить госгарантии по кредитам крупнейшим строительным компаниям. В пятницу стало известно, что заявки «Главстроя» Олега Дерипаски, «Интеко» Елены Батуриной, ГК «ПИК» и «РАТМ-цемента», уже одобренные Минрегионразвития, не понравились членам межведомственной рабочей группы по мониторингу финансово-экономического состояния компаний, входящих в перечень системообразующих. Все они отправлены на доработку. Общая сумма гарантий оценивается в 83,4 млрд рублей. То, что государство взяло, по сути, тайм-аут, говорит о многом.
http://realty.vz.ru/article/2009/3/16/422.html

А Медведев требует от него ускорить выдачу госгарантий системообразующим предприятиям.
Президент хочет помочь строителям
http://realty.vz.ru/news/2009/3/16/428.html

Так что конфликт налицо. Интересно, кто кого?

 Отправлено: 13.05.14 19:05. Заголовок: Нету кризиса или ест..

Нету кризиса или есть, но все равно надо искать хорошую работу. Ведь запросы соискателей меньше не стали, например, торговые представители хотят большую зарплату. Какой кризис? А вот в других сферах похуже стало. Вопрос в том, как найти работу или сферу, где действительно нет кризиса. Вообщем, пользуюсь инструкциями о эффективном поиске работы, продолжаю дерзать.